1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市中原区
73.9万円/㎡
前年比+3.1%
魚菜元住吉
神奈川県川崎市中原区木月四丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 53.56㎡の場合
相場
3,713万円
69.3万円/㎡
1,819
3,082
4,344
5,606
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,344万円
57.5万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
魚菜元住吉
3,180万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 53.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 59.4万円 | 3階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 3,280万円 | 61.2万円 | 3階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/24 | 1,100万円 | 29.7万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/20 | 2,680万円 | 50.0万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 1,799万円 | 48.5万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/21 | 1,999万円 | 53.9万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/13 | 2,790万円 | 52.1万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/18 | 2,099万円 | 56.6万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/06/16 | 2,199万円 | 59.3万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/06/04 | 2,748万円 | 51.3万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/08 | 2,990万円 | 55.8万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/29 | 2,799万円 | 52.3万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/31 | 2,280万円 | 61.5万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/26 | 2,848万円 | 53.2万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/19 | 2,399万円 | 64.7万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/14 | 3,080万円 | 57.5万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/10 | 2,898万円 | 54.1万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/24 | 2,899万円 | 54.1万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/21 | 2,998万円 | 56.0万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/24 | 3,098万円 | 57.8万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/27 | 2,399万円 | 72.1万円 | 1階 | 33.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/12/05 | 3,280万円 | 61.2万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/17 | 3,198万円 | 59.7万円 | 1階 | 53.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/06/14 | 1,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/06/04 | 1,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 魚菜元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティコープ日吉北 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅9分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/10 | 藤和シティコープ日吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅8分 | 3,480万円 | 63.7万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/20 | 大洋日吉ハイツ 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅9分 | 3,150万円 | 54.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/16 | ライオンズマンション元住吉第3 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅12分 | 4,480万円 | 76.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2021/04/02 | ペアシティーヒラマ 川崎市中原区北谷町 | 平間駅4分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション平間駅前 川崎市中原区田尻町 | 平間駅1分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 常和サンハイツ平間 川崎市中原区田尻町 | 平間駅4分 | 3,280万円 | 54.9万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション平間 川崎市中原区中丸子 | 平間駅8分 | 4,480万円 | 77.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | プラハ平間 川崎市中原区上平間 | 平間駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/14 | 石橋ビル 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 3,470万円 | 67.9万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 3,790万円 | 79.8万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/25 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 3,890万円 | 80.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2020/12/04 | ドム多摩川 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2021/12/18 | セザール武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 2,090万円 | 46.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵小杉ダイヤモンドマンション 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 3,980万円 | 78.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。